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房市下修，遠雄建設去年度也出現營收刷新歷史新高達277.16億，但純益率腰斬僅13.94％的情況。遠雄建設董事長趙文嘉昨（8）日主持股東會時談到，這是轉向剛性需求產品時必然面臨的問題，在一面提高剛性需求產品比重之際，另一面也必須採提高周轉策略來換取穩定獲利，因此遠雄建設將改採「短平快」策略，因應市場需求及提高競爭力。

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遠雄建設執行副總經理黃志鴻表示，遠雄建設因應房市轉變，將改弦易轍走「短平快」策略，亦即開發時間儘量縮短、最好樓高不超過50米或15樓以上需要都審或環評的案子（短）；符合剛性需求的平價產品（平）；周轉率儘量加快，從以往5年加快到2.5～3年完銷入帳（快）。趙文嘉表示，去年遠雄的營收衝到新高紀錄達277億，但獲利能力卻下降，這是開發剛性需求產品要面對的問題，因應市場對於小坪數、低單價和專業多益補習班推薦 三峽低總價產品的自住需求，也要以提高周轉率換取獲利穩定，維護股東權益。

黃志鴻表示，今年完工入帳個案，新落成完工案源約200多億，包括Q2「左岸牡丹園」、「遠雄國寶」；Q3「遠雄六家匯」、「遠雄一品」；Q4「遠雄之星」、「遠雄日安」等。法人估計，遠雄建全年營收上看300億元。今年遠雄企業團的推案也頗為積極，上看1,000億元！其中，除遠雄企業團大股東和關係企業投資興建的高雄150億元「THE ONE」豪宅案之外，遠雄建手中有汐止「遠雄U-TOWN」2期約250億元、中和「錸儷」100億元、龜山「新未來」100億元、「遠雄九五」和「遠雄莊園」150～170億元、「遠雄之星」5系列約30億元、新莊「遠雄國匯」50億元等陸續登場；至於中和先建後售案名暫訂「桂冠」的新案，也有機會今年推出。(工商時報)

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